房子已成为当代人的刚需，在申请购房贷款时，对于已婚人士，通常要求一方作为主贷人，另一方为次贷人。有人就会问了，次贷人征信有问题影响大吗？看完你清楚了。

次贷人征信有问题影响大吗？

有一定影响。

（一）次贷人的概念

次贷人，也叫共同贷款人，通常是指贷款人（主贷人）的直系亲属（配偶、子女、父母），一般常见于房贷申请，对于房贷，次贷人同时也是房产所有权的产权人之一。

（二）次贷人哪些征信问题会影响贷款

在申请房贷时，银行会查询主次贷人双方的个人征信。对于次贷人，如果征信出现问题，视严重程度会对贷款申请造成一定影响，从以下几点来分析：

1、两年内出现“连三累六”（连续三个月累计六个月）的逾期记录，算是非常严重的逾期，贷款很有可能会被拒。

2、近半年内出现有频繁的贷款/信用卡审批记录，会让银行一方面认为客户个人资质差，另一方面，该用户是资金饥渴用户，对于贷款的审批有负面影响。

3、多头借贷。名下有多个信贷账户且都还没有还清，存在以贷养贷风险，贷款很有可能会被拒。

4、负债率高。如名下多张信用卡的负债已超过80%（信用卡负债率=已用额度/授信额度*100%），这种情况也有可能会被拒，建议将一部分款项先还上，至少将每张卡的负债率降低到30%及以下，再去申请。

5、征信报告公共信息里面出现法院强制执行记录，会对贷款有负面影响。对于被列入失信人员名单的强制执行，贷款很大程度会被拒。对于这种列入失信人执行名单的，建议先还清款项，再向法院申请消除失信，待法院批准后，三个工作日后，可以尝试申请贷款。

总之不管是次贷人也好，主贷人也罢，申请房贷时，征信都是必查的。银行通常也会选择资信好的一方作为主贷人，对于次贷人征信达不到银行的要求时，建议就以个人的名义贷款，同时也多跑几家银行咨询，毕竟每个银行的风控政策会存在差异，特别是一些小银行。另外，不要盲目高频次的申请贷款，不然到时会在征信上留下很多“贷前审批”的记录，不利于后续贷款的申请。

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